マンション
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関連Q&A
- となりの庭に子供がおもちゃを入れてしまいましたもうじき2歳の子供がおります。最近新築マンションの１階（専用庭あり）に引っ越してきました。お隣の専用庭との間は金網の塀がありますが、網目があらいので手を入れたりできてしまいます。そこに子供がおもちゃを二つ入れてしまいました。30センチくらい向こうに入れてしまったので手を伸ばしても簡単には取れそうにありません。隣の方に言って庭に入らせてもらおうと思っているのですが、クッキーなど簡単なものを持って行ったほうがいいでしょうか？隣との間の塀にはドアがあってこちらからも向こうからも開けれるようになっております。勝手に入ってしまうのは気が引けますし、まだ一度も挨拶した事がないのもあり（新築マンションで一斉入居です）子供の泣き声などでご迷惑をおかけしているかもしれないのでやはり簡単な物（￥1000位のクッキー缶とかおせんべいとか）を持っていってご挨拶すべきでしょうか？ただ取らせてもらうだけならそこまでしなくてもいいものでしょうか？お隣はまだ一度も会っていません。
- 新築マンション一斉入居と言うことは、分譲マンションですよね？…ってことは長く住みますよね？ご挨拶に行くべきです！長く住む住まないに関わらず、引越をしたなら、ご挨拶に行くのがマナーです。ご近所付き合いって面倒ですが、幼稚園や学校、病院、スーパー等々…、地域情報はやはりご近所からしか得られないので、仲良くしておくと利がありますよ。これを機に、両隣に行ってくださいね。遅くなればなるほど、タイミングを逃してしまうので、一日も早くご挨拶を…。追記：引越しのご挨拶の時は、あまり手ぶらでは行かないですね。500～1000円位の物で良いので何かご用意を。 のし紙に“ご挨拶”と“ご自身のお名前”を書いて持って行くと更にGoodです。
- 前の不動産会社から火災保険更新の手紙がきます。ココにすんでもう２年なので、保険系の更新の時期なのですが、１年目の途中に住んでいるマンションの不動産会社が変わり、今年からは今の不動産指定の保険等に入りました。春頃には、前の不動産から更新の手紙が来ていたのですが、手違いかな、と無視をしていました。けど、今日また火災保険の更新の手紙がきました。前回は不動産からでしたが、今回は火災保険の会社からで、払込用紙在中で、重要！と書かれています。これは解約とかあるのでしょうか・・？このまま放っておいても大丈夫なのでしょうか。無知なもので・・・・；；回答お願いします！
- 普通は契約したからは解約の申し出が無ければ継続契約となります。現在新しく火災保険に加入しているのでしたら前の保険には解約を通知して下さい。実際に保険を使用していなければ、解約までの料金は支払う必要はありません。「重要」と書かれているのは「入金が無ければ火災保険が支払えなくなります」という親切な連絡です。放っておかずに「移転しており、現在は別の保険に加入しています」と連絡して下さい。
- 家計診断お願いします。主人45歳。私36歳。小学生1人（増える予定無し）主人：年収約950万円（ボーナス2回）私：無収入賃貸マンション住まい（全額会社払い）月々の給料：約36万円（手取り）貯金：15万円主人小遣い：5万円（昼食代・煙草含む）光熱費（電気・ガス・水道・ネット・新聞等）：3万5千円携帯（i phone)×2台：1万5千円子供の習い事：8千円小学校：6千円車の保険：1万円月のやりくり金：約8万円強（食費・外食・日用品等）ローンは、ありません。ガソリン代や主人と私の保険代金、化粧品や美容院代金はボーナスから支払っています。結構、節約してるつもりですが、まだまだ突っ込めるでしょうか？子供も小さく主人の実家も私の実家も遠方なので働くことはできません。日々の生活をできるだけ切り詰めてはいるのですが・・・。よろしくお願いします。
- 子供有で月15万とは凄いですね…。ボーナスではどの位の貯蓄額か不明ですが、月分だけで年間180万貯蓄です。突っ込めるところがということなので（殆ど突っ込みどころ無いですが…）新聞は小学生がいらっしゃるのでKEEP（学校で新聞について勉強しますので必要）で4千円位水光熱費→合計で2万～2万5千円位？（プロパンor都市ガスや水道料金は自治体によって違うので…）ネットは光を使っていると思いますが、DSLにすれば固定電話加えても4000円以下で可能です。（固定電話＋DSL 1700円＋2000円位）i phoneは、妻専業主婦ならネットは家のLANを利用してWi-Fi利用のみにすると節約出来ます。少額ですが、2千円～1万円近く（ガス・水道による）節約出来ます。情報が足りないので判断出来ないです。次に相談される場合はガスの種別と水道の使用量を書かれると判断しやすいです。水道は使用量が25㎥以内ならOKなのではと思います。（節約家庭はファミリーでも20㎥位の家もありますが）車保険→高いです。（年収から高級車又は両立の高い車にお乗りになっている＋車両保険付きだと思われる）ご主人の会社から団体で入る事は出来ませんか？年齢からすると等級も20等級とかだと思います（割引率63%）が、団体割引が効くと更に2割安になり実質7割引きとなります。主様のご主人の会社は福利厚生にも恵まれていそうなので検討してみて下さい。（すでに利用されていたらスルーしてください）月の貯蓄から180万、ボーナスでも少なく見積もって250～300万位は貯められているのでは？と予想。年額430～480万の貯蓄額になる？60歳定年と考えれば退職金を加えて預貯金額は1億を超えるのでは？教育資金の不安もないし、ご主人退職後にゆっくりと終の棲家を探すのも宜しいですね。
- 排気口をふさぎ、部屋を閉め切っていれば、絶対埃はたまりませんか？今住んでるマンションが前に住んでいたマンションより埃っぽいので困っています。５階より１階のほうが埃がたまり易いとかあるんでしょうか？
- 誰もいない建物でもほっておくと埃で一杯になっています。どこから入ってくるのか分かりませんが鍵がかかっていても一緒です。人が動くと衣服の毛や外から持ち込んだ塵などが、人が触らない所に積もっていたりします。結局風が強く吹いたり人が動く所は埃がたまっても飛んでいくのかもしれません。そう考えると1階より5階の方が風が強いので埃がたまりにくいと思います。
- 関東へ転勤し、今インターネットが使えない状況です。光提供エリアではありますが、マンションなのにマンションタイプが使えないとのこと。使う頻度は平日は１時間（使わない日もあり）。土日も毎週使うわけでもないですが、使うとなると５時間くらいは使用するかもしれない、という状況です。この場合、・通常のフレッツ光・フレッツ光ライト・ＡＤＳＬ（タイプ２）のうち、どれが料金安くなるでしょうか。インターネットのみの使用となります。インターネット契約初心者なので、迷っています。以前は実家で契約していたＣＡＴＶを利用していました。インターネット利用目的はメール送受信、ネットサーフィン、ちょっとした動画の閲覧です。以上、よろしくお願いいたします。
- マンションであれば必ずマンションタイプが使えるわけではなく建物にマンションタイプの設備が敷設されていなくてはなりません。新たに敷設するにはマンション所有者の許可が必要です。通常のひかりファイバーを接続するには外部から室内までエアコンのダクト等を使用し引き込むことになりますが、高層階では不可ですし場合によっては所有者の許可が必要な場合もあります。現実的にはADSLタイプ2が簡単だと思いますがADSLの場合は電話局からの距離により通信速度が減衰していきますので、良好に接続できるかどうかはわかりません（おおよその通信速度の予測は可能です）。仮にADSLにする場合NTTのフレッツADSLが最も維持費が高くなると思います。安い イーアクセス＞ヤフーADSL＞NTT 高いという感じでしょうか。イーアクセスタイプ2の場合、最安のISPにすれば4000円前後/月程度になると思います
- ちょっとお耳をお貸し願えませんでしょうか？30代後半、フルタイム主婦です。私には（未婚の）弟と妹がいます。（妹のみ親元）弟は父方の祖母名義の、古い事務所用宅地に（浴室なし）無償で住まっていますこのたび2週間前、中古マンション物件を決め、（親の力）正式契約を交わすのが2日後とのことです。といいますのも弟は現在30半ば、定職はありますが金遣いの面でとても浪費の癖があり、こどものころからお菓子や本をとってしまったり、バイト先のレジからかなりつかいこんだことがあり、私も、妹も子供心に悲しかったです。今まで母が、頭を下げ話をして尻拭いをしてきました。弟は、定職ありですが、ワンマン社長経営の影響なのか薄給で、古い事務所に寝泊りして、浴室なしの不便な生活ながらもそこに10年安住してきました。（ちなみに、お風呂まで実家でお世話になるという甘えぶりです）本当なら貯金して、そこを出て、結婚して全うな暮らしをしていかなければなりません。それが、親として不憫にうつるらしくつねづね心配事になっており、4月に弟と4人揃って食事をする機会があり、「そろそろここを壊して家を建てるか、近くにマンションでも買うか？一度相談だけ一緒にいこうか」と提案をし、住宅展示場に親がつれていってあげてました。それで何箇所か見に行って回って、ちょうど方角のよい、風通しもよい、公共の交通網なども申し分のない、勤務先にも近いマンションが見つかり、両親が先週、私の知らない間に彼の自立のために契約までこぎつけてあげたんです。 実は、弟が8年前から、多重債務者であることがこのさい発覚しました。お買い物をリボで組み、それが約5社、400万近くにものぼります。 両親が一生懸命ためてきた貯金や年金を取り崩して、先週15日に返済させ、ローンも組めるようになったそうです。今は神妙らしいですがまた再発しないとはいえません。お金の話とそれにまつわるごまかし話が巧妙で（親にまで）。昨日、妹から連絡を受け、立派というか急で。 それで今日は妹からの申し入れで、弟を除く4人で家族会議に出てきました。（これも急）＊弟はまた、同じことを繰り返す可能性がとても高い。＊弟が信頼できない。親の面倒は妹が見る（私の夫は兄弟なし長男）そういう伴侶を探す。＊弟は新しく契約したマンションのローン返済に集中させる＊弟は今後一切、親の財力を頼らせない。両親が判断もできなくなったら両親の現預金以外の有形財産2件について私が守る。（弟に判断させない）現在父方祖母が住んでいるマンション1件と土地（駐車場、現在両親貸し出し運用中）明文化して弟に示したい旨。私の立場で足すべきを御教示
- 弟さん・・・・・申し訳ないですが治りません。あなた様の言うように法的に相続問題など公的文書にした方が賢明です。前の方も心配されてましたが住宅ローンの保証人はお父様でしょうか？もしそうであれば何らかの借金を繰り返しローン返済できない場合ご両親に借金が降りかかります。この件もお調べになった方が良いですよ。私の従兄弟がまさにそうでした。大きな農家の跡取りでしたが借金を繰り返し、額も大きくなり宅地、畑、田んぼすべて失いました。叔母のねこっ可愛がりが原因です。厳しいようですがあなた様のご両親にも責任はありますよ。補足にここで、目をつぶったらまた、同じことの繰り返しになりますよ。ご両親にとったら弟さんも可愛い息子です。妹さんの申し出に半分賛成・・・・でも本決まりになったら態度を変えてしまうかもしれません。財産があればあるほど弟さんは甘えます。なんとかなる・・・・。の気持ちでカードで買い物したり遊んだりするのです。従兄弟をみていて病気だな・・・・と思ってました。いまでは、従弟と叔母は市営住宅に住み、生活保護を受けてます。姉妹も絶縁状態になりました。良く考えていい方向に進むといいですね。
- ディズニーランドでの効率的な回り方について。5月26日に女の子３人でディズニーランドへ行きます。朝9時頃到着で20時半までいる予定なのですが、どのような回り方が効率的でしょうか？乗りたいものは・ハニーハント・ミートミッキー・カリブ・スプラッシュ・フィルハーマジック・ホーンテッドマンションです。全て回れますか？時間があれば・白雪姫・ジャングルクルーズも行きたいのですが(>_<)1人がアトラクションに並んで2人でファストパスを取りに行くとか、別行動でも大丈夫です。パレードは見なくても良いので、アドバイスよろしくお願いします。
- たぶん、できます。まず、休止アトラクションの情報です。・スター・ツアーズ リニューアルのため休止・ビーバーブラザーズのカヌー体験 システム調整？のため休止・ウエスタンリバー鉄道 システム調整のため休止・トムソーヤ島いかだ システム調整のため休止 ※どうやってトムソーヤ島に行くんだ！？・蒸気船マークトウェイン号 システム調整のため休止以上です。ファストパスはすべて発券される予定です。ココから、本題に入ります。まず、ぷーさんのFPを取ります。この時間でも、10時30分ごろだと思われます。次に、FPを取った後、ホーンテッドに行きフィルファーマジックか、スプラッシュに行きます。スプラッシュは、シングルライダーで乗ると良いかもしれません。で、そろそろ、ぷーさんの時間になるので行きます。乗り終わったら、先ほど乗っていないほうのアトラクションに乗り。ミートミッキーに行きます。終了後、カリブに行きます。これで全部乗りました。昼食などの、時間は入れませんでしたが、書いてるうちに、結構回れる気がします。あと1つ2つは入ると思います。5月26日の開園時間は8時から22時ですのでお間違えの無いようご注意ください。開園時間は多少変化します。ディズニーの情報はこちらで。（僕も使ってます）http://www15.plala.or.jp/gcap/disney/それでは、 夢と魔法の国へ いってらっしゃい
- 誰かこのCMを見たことがある人はいませんか？今から7～8年前に1、2回見たことがあるのですがちょっとリアルな豚がいてその豚が住んでるマンションの隣のマンションが火事になってて、その豚は野次馬的な感じでそれを見てるんですけどその豚がくしゃみしたら豚が住んでるマンションに火が燃えうつるーみたいな感じのCMです。わかりにくくてすいません。なんのCMだったのかはわかりません。インパクトが強くて覚えてるんですが周りに誰も見たことがある人がいません。夢で見たのだろうといつも言われます。その時私は小学校1、2年生ぐらいだったので、今は私も夢だったのかと半信半疑な感じです。誰か見たことのある人はいませんか？もしいるならあれは一体なんのCMだったのか教えて頂きたいです。
- ＞一体なんのCMだったのか教えて頂きたいです。じゃあＣＭカテで聞けばいーじゃん。何のＣＭかの質問なのになんでメンタルヘルスカテなんだよ？o(^▽^)o
- 結婚生活について私は田舎の持家に住んでいます。一緒に住んでいた祖父母がなくなり、両親も他界したことで残された感じで私が１人住んでいます。兄がいるので兄の名義ですが、仕事で出ているのでおそらく定年まで帰って来ない予定です。私は、その持家から車で１時間離れた職場に勤務しています。何度も家を離れて、職場近くのアパートとかで暮らそうかと考えたのですが、家賃の問題と我が家に３匹の猫がいることで断念しております。本題はここからです。週に２回くらい彼が泊まりにきます。結婚を考えているのですが、その後の生活に悩んでいます。（まだ私一人だけの考えです）彼の職場は私の職場とわりかし近くで、その近くに実家があり両親と住んでいます。休日に１時間かけて泊まりに来てくれるわけです。結婚した暁には家を建てたいと考えております。しかし、結婚後すぐにとはいきませんので、１年または２年後ぐらいにと予定を立てています。その間が問題なのですが、私は今の持家からアパートマンションに引っ越したくありません。メリット・・・・家賃がいらない・広いデメリット・・・職場から遠いしかし、彼の仕事が朝が早く、夜も遅くなる場合があります。それを考えると・・・職場近くに引越ししたほうがいいのかな・・・と思うのですが、皆さんだったらどうしますか？まだ、彼には言ってません。私の考えです。個人的には、今のままで入籍して、家建てたら一緒に住む・・・ってのが理想なんですが・・・・おかしいですか？
- お互いの通勤時間が１時間程度なら、結婚してあなたの家に一緒に住んでも物理的にはそれほど支障はないと思いますが…問題は精神的な面で、彼が納得してくれるかどうかでしょうね。気持ちよく承諾してくれれば、家賃が要らない広い一軒家で暮らすに越したことはありません。しかも結婚後３年以内に今の場所かそれ以外のところに一戸建てを新築する予定があるなら尚更です。あなたの考え方は別段おかしくはありません。問題があるとすれば…３匹の猫と暮らすことに彼が同意するかどうか。。。彼が猫嫌いや猫アレルギーでないことを願っています。とりあえず青写真どおりに事が運ぶと良いですね^^。
- 自宅の隣りにマンションが建つことになりました。以前から聞いてはいたのですが、何の説明会も行われず突然工事が始まりました。「何階建て」「どのあたりに」「どの様な」マンションなのか全く分からず、南隣になるので「日当たりがどうなるのか」もわからず、また、どうも「窓が丸見え」状態になりそうです。建設予定地は、私の住む町内会一式が隣接している土地なので、相手側から町内会相手に近日説明会が行われることになりそうです。ただ、説明会をされてもこちらは全くの素人集団。プロである相手側に上手に言いくるめられて終わり、とされそうで不安です。素人なので、何を質問し、何を議題にすれば良いか分からないのが正直なところです。素人ながら考えついたのが以下の内容です。専門の方、詳しい方、是非教えて下さい。①「日照権」というものは、クリアしなければ建築許可はおりないと知恵袋で拝見しました。つまり既に私たちの全く知らないところで「日照権」については、既に許可が通っているという事でしょうか？もし建てられるマンションが自宅の日差しをさえぎりそうな場合、その件について「何をどの様に講義、主張すれば良い」でしょうか？②相手側は坂の上側になります。私の町内はまだまだ田舎で、上側からの雨水が結構多く滴ってきます。マンションはたくさんの木々を伐採した跡地に建てられます。木々を伐採した影響で、今まで以上に雨水が下にある自宅の土地に流れてくることは有りえますか？③上記②について、もし流れてくる場合、私の自宅や土地にどの様な悪影響が考えられますか？また、その可能性があるのなら、今のうちに「何をどの様に講義、主張すれば良い」でしょうか？④建ったマンションの部屋や廊下から、おそらく自宅の２階が丸見えになりそうです。それを回避するために今の現時点からマンションの窓やレイアウト構造を変更させることは可能ですか？可能にする、もしくは少しでも譲歩させる為に「何をどの様に講義、主張すれば良い」でしょうか？⑤他、この様な話し合いの場において、何か重要な事はありますか？もしくは、他に事前に何か準備しておけばよいものはありますか？
- まず①のご質問に対しては建築許可はいわゆる「日照権」（建築用語には日照権と言う言葉はありません）はクリアしているので許可されるのです。あなたの個人的な要望（日陰になるのがやだ！）で建築がストップできたらあなたの家の建替えも隣の人がＮＯ！と言ったら建替えが出来ないことになります。抗議は無駄です。②、③敷地内の雨水はその敷地内で処理するように指導され対策が施されなければ建築許可が下りません。それでも雨水が下へ流れ落ちる可能性はありますが、まだ何の証拠もないことに対して何も対策は施せません。（犯罪を起こしそうだということで、前もって逮捕できませんよね）マンションが建った後そうなったらその証拠（あくまでも立証義務はあなたです）とともにマンション側に改善を要求しましょう。④これもまだ確証ないもの。間取りや窓位置の変更の権利はあなたにはありません。これも貴方が自宅の建替えのときそのマンションの住人から「うちのへやが丸見えになるから窓の位置を変えろ」と言われたら変更しますか？出来ることは、完成後マンション側の部屋からマンションのオーナー立会いのもとで自宅の部屋が丸見えであることを確認し、ご自宅側に目隠しなどを付けてもらえないか要望すること。⑤あくまでも、相手は法的には完全武装していると思いますし顧問弁護士もいます。あなた側はあくまでもお願いする立場であることを自覚しておくべきです。クレーマーと思われたら、一度要望を聞いたらきりがないと思われて、何も聞いてくれません。
