マンション
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- 痛いニュース(ﾉ∀`) : ワタミ社長「途中で止めるから『無理』に。止めさせなければ『無理』じゃなくなる」 - ライブドアブログ
ワタミ社長「途中で止めるから『無理』に。止めさせなければ『無理』じゃなくなる」 2 名前：名無しさん＠１２周年：2012/02/21(火) 23:22:49.13 ID:VlBK+9YR0 ワタミ社長「『無理』というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。 途中で止めてしまうから無理になるんですよ」 村上龍「？」 ワタミ「途中で止めるから無理になるんです。 途中で止めなければ無理じゃ無くなります」 村上...
- 静かに淡々ときらめく非凡『山賊ダイアリー』 深町秋生のコミックストリート
南陽市在住、第三回「このミステリーがすごい！」大賞受賞作家の 深町秋生さんが、毎回、独自の視点で気になる漫画・お勧めのコミックをセレクト！ すごくキレのある変化球を投げこまれたというか。 いや、まったく新しい球種で挑まれたような感覚だろうか。「こんなマンガが！」というフレッシュな驚きを覚え、改めて日本マンガの豊饒さを思い知らされたような気がした。岡本健太郎の実録コミック『山賊ダイアリー リアル猟...
- 光市事件裁判についてー弁護人の立場から事件の再発防止を考えるー(pdf)
― 83 ― 光市事件裁判について ―弁護人の立場から事件の再発防止を考える― 安 田 好 弘 1 はじめに 2 事件との出会い 3 適用される法律とその問題点 4 検察官・裁判所の事実認定とその検証 5 今回の最高裁判決とその問題点 6 おわりに―事件の再発防止と弁護士の役割 1 はじめに 皆さん、こんにちは。弁護士の安田といいます。きょうは時間をいただ いて光市の事件について弁護人が何を主...
- 賃貸マンション更新時の更新事務手数料について質問です。現在の賃貸マンションに住んで７年になるのですが１年更新のため、毎年更新料を支払ってきました。今年の始めに管理会社が変わったとの通知がきて内容を確認してみると今年から【更新時に事務手数料として１万５千円をお支払い頂きます】と書かれていました。今まで１度も更新事務手数料というものを支払った事がないため新しく変わった管理会社に問い合わせてみたところ以下 不動産と私のやり取りです。管理会社「うちでは、どこでも頂いていますし、お支払い頂かないと困ります」私「ですが、今まで支払った事がありませんし、事務手数料の内訳は何なんですか？」管理会社「あなたは、スーパーに行ってリンゴ１つ買う時も内訳聞くのですか？」私「はあ？住まいとリンゴを一緒にしないで下さい」管理会社「とにかく、うちでは事務手数料は発生しますので、払えない場合 最悪は出て行ってもらう事にも・・・という話になりますが・・・」私「うん？ちょっとその内容はおかしくないですか？」・・・・・と、こんなやり取りをしまして＾＾；結局、まだ新しい契約書にはサインをせずに保留にしています。やはり更新時の事務手数料は支払わないと、追い出されるのでしょうか？駄文で申し訳ありませんが回答宜しくお願いします。
- 賃借人に退去を求めることが出来るのは賃貸人のみです。たとえ管理委託をされていようと、更新料の他に更新手数料を支払えという要求はオーナーの意思とまでは言えず、それは越権行為とみなされると思います。なので支払う必要はないと思いますが、当然管理会社は払えと言ってくるでしょう。こういう場合、管理会社には理屈が通用しない無法者なので、取りあえず理論武装のため公正な立場の役所の不動産無料相談などを受けてみては如何でしょう。弁護士に相談という手もありますが・・・
- 貸店舗の修復について友人が５年ほど店舗を借りて店おり、このたび店をたたむことになりました。そこで修復について質問です。前の借主さんが１年ほどしか使っていなく、壁紙も非常にキレイだったのでそのまま壁紙はいじらずに入居しました。しかし、友人は飲食店で喫煙がOKなお店でしたので壁紙は変色していますし、ポスターなども貼っていました。このような場合は、やはり壁紙を張り替えて退去するべきなのでしょうか。それとも、前の方から張り替えてなかったので張り替える必要はないのでしょうか。張り替えの場合、借主側が全額負担なのでしょうか。大家さんは壁紙は張り替えて欲しい意向のようです。それと、床はハウスクリーニングすればある程度キレイになりそうなのでそうする方向で話が進んでいるそうなのですがハウスクリーニング代は借主持ちですか？マンションなどの部屋の場合と店舗では退去のときの負担が違うと聞いたことがあるのですがどうなのでしょう？ある程度、大家さんも負担されるものなのでしょうか？知人に相談されたのですが、よくわからず困ってしまったのでこちらに質問させていただきました。乱文で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
- 契約書見ないと分かりませんね。退去時の原状復帰に関しても細かく書いてあります。だいたい何パターンかあって①スケルトン返し（壁紙を含め内装をすべてなくすもの）②原状復帰（ルームクリーニングをして返す。ただしオーナーや管理会社していのクリーニング会社を必ず使用する。）③現状返し（私物などを残さず自主クリーニングの上返す。）その他何種類かありますが大まかに分けてこんな感じです。オーナーや管理会社に確認したほうが早いかも。高すぎたらオーナーや管理会社に交渉されてみては。事業用は部屋の契約とは違います。ただ飲食店の原状復帰はまた面倒です。早めに確認したほうがいいですね。
- うらブリ＆ブリスクのルイ～ジマンション実況その１
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- ホーンテッドマンション１
東京ディズニーランドのファンタジーランドにある大人気アトラクション、ホーンテッドマンションの動画です。
- ルイージマンションそこそこ駆け足実況プレイその１
さあ、オバケ狩りが始まりますよ！！！
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